東京都23区の中でも、練馬区は戸建て住宅の比率が高く、落ち着いた住環境が広がる住宅地エリアとして知られています。こうしたエリアでは、外壁の経年劣化や色あせ、断熱性の低下などに悩み、「そろそろ外壁塗装を検討したい」という声が年々増えています。

しかし実際には、

「どの業者に頼めばいいのかわからない」
「相場が分からず、見積もりの妥当性が不安」
「助成金って使えるの？」

といった不安を抱えたまま、業者選びに踏み切れない方も少なくありません。

本記事では、練馬区で外壁塗装をする際に知っておきたい基礎知識・費用相場・助成金制度・業者選びのポイントなどをわかりやすく解説します。後悔のない外壁塗装を実現するためにも、ぜひ参考にしてください。

練馬区の外壁塗装事情と地域特性

外壁塗装は、建物の立地環境や構造、築年数によって最適な施工方法が異なります。練馬区は東京23区の中でも戸建て住宅が多く、比較的築年数の経過した住宅も目立つエリアです。

また、区内でもエリアによって環境差が大きいため、「練馬区だからこの塗装でOK」とは一概に言えません。ここでは、練馬区で外壁塗装を行う際に知っておきたい地域特性を整理しておきましょう。

木造住宅・戸建てが中心、築年数の幅も大きい

練馬区は、23区内でも特に戸建て住宅の割合が高く、2階建て以下の低層住宅が多い地域です。また、近年の新築だけでなく、築20年以上の木造住宅やアパートなども数多く存在しています。

このような住宅は、経年による劣化が進んでおり、以下のような悩みがよく見られます。

• 外壁のひび割れ・チョーキング（粉ふき）
• コーキングの硬化・はがれ
• 塗膜の防水性能の低下

特に木造住宅は、防水性が低下すると構造材への影響も大きくなるため、10〜15年ごとの塗装メンテナンスが欠かせません。

区内でも立地差・交通・アクセスによって施工条件が違う

練馬区内でも、大泉学園や石神井公園のような比較的開けた住宅地と、駅近の道幅の狭い住宅密集地（江古田・中村橋など）では、施工時の条件が大きく異なります。

たとえば：

• 狭小地では足場設置や搬入搬出に制約が生まれる
• 車両の乗り入れ制限で資材搬入コストが増加することもある
• 隣家との距離が近いため、養生や近隣対応が重要になる

業者には、地域の施工事情に詳しく、実績が豊富な会社を選ぶことがスムーズな進行の鍵となります。

気候・湿度・雨風・紫外線の影響が強い

練馬区は東京都心と比べて夏の気温が高くなりやすい内陸気候であり、年間を通して紫外線や湿気の影響を強く受けやすい環境です。この気候特性により、以下のような塗膜劣化リスクがあります。

• 紫外線による色あせ・艶引け
• 湿気や雨によるコケ・カビの発生
• 冬場の寒暖差による塗膜のひび割れ

こうした地域特有のリスクに対応するには、耐候性・低汚染性に優れた塗料の選定や、施工経験が豊富な業者の判断が重要です。

【2025年版】練馬区対応のおすすめ外壁塗装業者５選

練馬区で外壁塗装を検討する際、「どの業者に依頼すべきか」で悩む方は少なくありません。価格・対応・技術・保証など、比較すべきポイントは多岐にわたります。

ここでは、練馬区で実績があり、信頼性の高いおすすめ外壁塗装業者を5社厳選しました。それぞれの強みや対応エリアを確認し、自分の住宅に合った業者選びの参考にしてください。

有限会社エイセイ｜外装・内装リフォームまで対応、絆を大切にする施工店

有限会社エイセイは、屋根・雨樋・外壁・エクステリアなど住宅外装全般のリフォームを手がける地域密着の専門業者です。自社職人による確かな技術とアットホームな対応が特長で、施工はもちろん、相談時からアフターフォローまで親身に対応してくれます。

絆を大切にした施工を掲げ、地域の方々との信頼関係を築きながら、数多くの工事実績を重ねてきました。外装リフォームと同時に内装のリフォームにも対応しているため、住まい全体を見据えた提案が可能です。

対応エリア：

• 練馬区および近隣地域

ポイント：

• 外装＋内装リフォーム対応
• 人間力重視の職人チーム
• 安心価格

株式会社住まいるペイント｜練馬区公式サイト掲載の信頼企業

株式会社住まいるペイントは、練馬区の外壁塗装専門業者として、地域密着型の運営スタイルを貫いています。練馬区の公式サイトでも「おすすめ住宅改修業者」として紹介されており、地域住民からの信頼も厚い企業です。

現地調査では写真を用いて損傷箇所を視覚的に説明し、最適な施工プランを提案。専門ショールームも完備しており、塗料や色の仕上がりを確認しながら安心して依頼できます。

対応エリア：

• 練馬区全域

ポイント：

• 練馬区推奨業者
• 丁寧なコンサルティング
• ショールーム完備
• 柔軟な支払い対応

塗装のあさひ（あさひ株式会社）｜低価格と高品質の両立を実現

「塗装のあさひ」は、1997年に創業された塗装専門会社で、職人出身の代表が率いる自社施工の強みを活かしたリーズナブルで誠実な塗装工事を提供しています。

営業経費をかけず、足場も自社で設置可能なため、適正価格かつ高品質な塗装が実現できる点が大きな魅力です。しつこい営業がないことも安心材料で、顧客満足度は98.9%、紹介率35%という高評価を誇ります。

対応エリア：

• 練馬区・板橋区を中心とした城北エリア

ポイント：

• 自社足場施工で低価格
• 営業なしの安心対応
• 紹介多数の高評価

株式会社Zero.｜ドローン診断と赤外線カメラで高精度な提案力

株式会社Zero.は、最新の技術を積極的に導入し、ドローンや赤外線カメラによる精密な外壁診断を行うことで注目されている塗装専門店です。人の目では見落としがちな部分まで正確に把握できるため、施工の無駄やリスクを回避できます。

また、工事中も各工程で丁寧な説明を徹底し、顧客の不安を残さない透明性の高い工事を実現しています。

対応エリア：

• 練馬区・西東京・板橋区など広域対応

ポイント：

• ハイテク診断
• 徹底した説明対応
• 施工の可視化
• 技術力に裏付けされた提案力

おひさま美装｜10,000件以上の実績と最長15年保証で安心の品質

おひさま美装は、練馬区および板橋区を中心に10,000件以上の豊富な施工実績を持つ、地域でも特に信頼の厚い外壁塗装業者です。

ベテランの自社職人がすべての工程を担当し、手塗り3回仕上げによる高耐久施工を提供しています。また、最長15年保証を用意しており、施工後も長く安心して任せられる体制が整っています。

対応エリア：

• 練馬区・板橋区・北区など

ポイント：

• 累計1万件超の施工実績
• 自社職人による手塗り
• 最長15年保証
• 地域密着No.1を目指す姿勢

練馬区の外壁塗装で失敗しない業者選びの４つのポイント

外壁塗装で業者選びを間違えてしまうと、施工不良や保証トラブル、近隣との問題など、想定外のトラブルが起きるケースもあります。

練馬区で外壁塗装を検討する際は、以下の4つのポイントを意識して業者を選ぶと安心です。

練馬区内での実績・施工例があるか

塗装業者のホームページでまず確認したいのは、「練馬区での施工実績があるか」という点です。地域での実績がある業者は、以下のような、安心して任せられる土台があるといえます。

・練馬区内の住宅事情（道路幅・住宅密集度）に慣れている

・地域特有の気候・環境への対応に慣れている

・地元の施主とのトラブルを避けるため、丁寧な対応を心がけている
可能であれば、「◯◯丁目の戸建て」「◯◯中学の近く」など、近隣の事例があるかを聞いてみるのもおすすめです。

見積もり・現地調査の丁寧さ

見積もり前の現地調査は、施工プランと金額を左右する最重要ステップです。以下のような対応があるかをチェックしましょう。

• 外壁や屋根の状態を写真付きで丁寧に説明してくれる
• 劣化箇所や補修内容を具体的に教えてくれる
• 見積書に「一式」ではなく項目別に金額が明記されている
• 安易に高額なグレードの塗料を押し売りしない

丁寧な調査と説明をしてくれる業者は、工事中の対応も誠実なケースが多いです。

アフター対応や口コミ信頼性

塗装工事は完了して終わりではありません。数年後の不具合や塗膜の状態によって、業者の本当の誠実さが問われます。

チェックすべきポイント：

• 保証期間やアフター訪問の有無
• 不具合発生時の対応方針
• Googleレビュー・施工事例サイトの口コミ内容
• 口コミの返信が丁寧かどうか

「営業の対応はよかったけど、施工後に連絡がつかなくなった…」という声は少なくありません。地元で長く営業しているか、過去の利用者がどう評価しているかも参考にしましょう。

使用塗料・保証内容の明示

見積書や提案書で必ずチェックしたいのが、使用塗料の種類とグレード、そして施工保証の有無です。

• どの塗料メーカーの何という商品を使うのか
• 耐用年数と価格のバランス
• 塗料の保証（メーカー保証＋自社保証）
• 施工内容に対する保証期間（例：5年／10年）

「高耐久」「おすすめです」といった言葉だけでは不十分です。カタログやデータシートを見せて説明してくれる業者は信頼できます。

練馬区の外壁塗装で注意すべき悪徳業者の特徴

外壁塗装業界には、まれにですが悪質な業者が存在します。とくに練馬区のように戸建てが多くリフォームニーズが高いエリアでは、訪問販売やネット広告をきっかけにしたトラブルも見受けられます。

ここでは、外壁塗装で失敗しないために知っておきたい「悪徳業者の特徴」をご紹介します。1つでも当てはまる場合は、すぐに契約せず、慎重に見極めましょう。

相場から大きく外れた極端な価格提示

悪徳業者は、相場を無視した極端な価格を提示してくることがあります。たとえば「今だけ特別に◯◯万円引き」「一式◯◯万円でやります」といった提案には注意が必要です。

安すぎる場合は、

• 使用塗料の品質が著しく低い
• 工程の一部を省略している
• 後から追加費用を請求される可能性も

高すぎる場合も、

• 説明のない不要工事を組み込んでいる
• 見積書が「一式表示」で不明瞭

というケースがあり、相場から大きく外れていないかを複数社で比較することが大切です。

契約を急かす営業トーク

「今日契約してくれたら半額にします」「今決めないと足場が空きません」など、契約を急がせる営業も要注意です。信頼できる業者は、必ず以下のような対応をしてくれます。

• 現地調査と見積もり提出後に時間をかけて検討するよう促す
• 契約のメリット・デメリットを丁寧に説明
• 無理に契約を迫らず、お客様の判断を尊重

「即決＝お得」とは限りません。検討の時間を与えてくれない業者は信頼できないと判断して良いでしょう。

前払い契約を求めてくる

通常、外壁塗装では工事完了後に一括、または中間金＋完了後に残金を支払うのが一般的です。しかし一部の悪徳業者は、契約時に高額な前払いを要求することがあります。

前払いをしてしまうと…

• 工事が始まらない、または途中で中断される
• 雑な仕上がりでも返金に応じてもらえない
• 連絡が取れなくなる（飛ばれる）

といったトラブルに発展するリスクもあります。「全額前払い」や「着手前に高額請求される」場合は、必ず契約前に第三者に相談しましょう。

資格・許可証・保証制度の説明がない

信頼できる塗装業者であれば、以下の項目などを明確に提示してくれます。

• 一級塗装技能士などの有資格者の在籍
• 施工後の保証制度（5年・10年など）
• 使用塗料のメーカー保証

一方で悪徳業者は、「大丈夫です」「保証はついてますよ」と言葉だけで契約書に何も明記されていないことも。契約前には、資格・保証・施工範囲・使う塗料のグレードなどをすべて書面で確認しましょう。

【2025年版】練馬区の外壁塗装に使える２つの補助金・助成金制度

練馬区には2025年時点で独自の外壁塗装助成制度は設けられていませんが、全国で活用できる国のリフォーム支援制度をうまく活用することで、外壁塗装の費用負担を抑えることが可能です。

ここでは、練馬区の塗装工事にも活用できる全国共通の2つの補助制度をご紹介します。

※2025年9月時点の情報をもとにしています。最新情報は各自治体の公式サイトをご確認ください

子育てグリーン住宅支援事業

「子育てグリーン住宅支援事業」は、子育て世帯や若年夫婦世帯の省エネリフォームを後押しする国の補助制度です。要件を満たせば、外壁や屋根の断熱塗装にも適用される可能性があり、外壁塗装費用の一部が補助されます。

主な申請条件：

• 国に登録された「グリーン住宅支援事業者」と契約してリフォームを実施
• 対象住宅の所有者であること
• 断熱リフォームなどの「必須工事」を2つ以上含むこと

補助内容の例：

• 最大60万円まで補助可能（工事内容により変動）
• 外壁・屋根の断熱塗装／エコ住宅設備の導入／バリアフリー改修などが対象

断熱性能の高い塗料や断熱材を用いる塗装プランを検討している方は、事業者に制度適用の可否を事前確認しておくと安心です。

※制度は変更・終了する可能性があるため、公式情報の最新情報をご確認ください

参照：子育てグリーン住宅支援事業

長期優良住宅化リフォーム推進事業

「長期優良住宅化リフォーム推進事業」は、住宅の耐久性・断熱性・防災性を高める本格的な性能向上リフォームを支援する国の制度です。対象となる工事には外壁・屋根の断熱塗装や、防災・バリアフリー対応のリフォームも含まれており、外壁塗装と併用できるケースもあります。

補助対象となりうる工事例：

• 外壁・屋根の断熱性能向上工事
• 耐震補強・防災改修
• 三世代同居に対応した間取り変更
• 子育て支援・バリアフリー工事

補助金額：

• 工事費の1/3
• 上限80万〜160万円／戸
• 最大210万円まで拡大可能（※若者・子育て世帯、または三世代同居対応リフォームの場合）

特に築年数が経過した住宅や、断熱・耐震性を一緒に改善したい方にとっては非常にメリットの大きい制度です。申請前に、対応可能な事業者へ相談するのがおすすめです。

※制度は変更・終了する可能性があるため、公式情報の最新情報をご確認ください

参照：長期優良住宅化リフォーム推進事業

これらの制度は、「着工前に申請すること」が必須のものがほとんどです。補助金の対象になるかどうかは業者にも相談しながら、できるだけ早い段階で制度の条件や必要書類を確認しておくことが大切です。

練馬区の外壁塗装の費用相場と内訳

外壁塗装の総額は、建物の広さ・形状・劣化状態・使用塗料・付帯工事の有無などで大きく変わります。練馬区で見られる相場感を押さえつつ、構成要素ごとの目安も理解しておくことで、見積もりを比較する際の判断力が上がります。

坪数別の施工費目安

外壁塗装の費用は、主に「建物の大きさ（外壁面積）」と「使用する塗料」によって決まります。

練馬区内の戸建住宅を対象とした費用相場は以下の通りです。

建物の延床面積	塗装費用の目安（外壁のみ）
25坪（約80㎡）	約60万円〜90万円前後
30坪（約100㎡）	約70万円〜100万円前後
40坪（約130㎡）	約90万円〜120万円前後

上記は足場・高圧洗浄・下塗り含むフルセットの参考価格です。屋根塗装を含む場合は＋20万〜30万円ほどが目安となります。

特に練馬区は2階建て木造住宅が多いため、「30坪前後の一戸建て＋フッ素塗料」なら約80万〜110万円が一つの基準です。

塗料の種類別価格帯

使用する塗料のグレードによって、㎡あたり単価が大きく異なります。一般的な目安は以下の通りです。

塗料の種類	価格（1㎡あたり）	耐用年数	特徴
標準シリコン塗料	約2,500～3,500円	10〜15年	練馬区でもよく使われる標準グレード
フッ素塗料	約3,800〜5,000円	15〜20年	高耐久性・防汚性で長期維持向き
耐用性強化塗料（無機・ハイグレード）	約4,000〜6,000円	20年以上	高額だが長寿命を重視する方向け

これらの単価に、塗布面積や下地補修量、塗装回数（下塗り・中塗り・上塗り）が掛け合わされて総額が決まります。

足場・洗浄などの付帯費用目安

外壁塗装の見積もりには、「塗る」以外の作業にもコストがかかります。付帯工事費用をしっかり見ておくことは非常に重要です。

項目	目安価格	内容
足場設置・解体費	15〜20万円	高所作業に不可欠。費用の中でも大きな割合を占める
高圧洗浄	約1〜3万円（㎡数による）	汚れやカビを落とす重要な工程
養生・マスキング	数千円〜数万円	窓や玄関周りをビニールで保護する作業
下地補修・シーリング工事	状況による（2〜10万円程度）	外壁のひび割れ補修・コーキングの打ち替えなど
諸経費・現場管理費	総額の5〜10％	廃材処分費、交通費、職人の手配などの間接費用

見積もりを依頼したら、「足場や補修費用は含まれていますか？」と必ず確認しましょう。「一式」表記のみの見積書は要注意です。

【Q&A】練馬区の外壁塗装でよくある質問

初めて外壁塗装を検討される方にとって、「いつ頃が適切？」「工事中は何をすればいい？」など、疑問や不安はつきものです。

ここでは、練馬区で外壁塗装を依頼する際によくある質問をQ&A形式でまとめました。事前に把握しておくことで、安心して施工に臨むことができます。

外壁塗装は何年ごとに行えばいい？

外壁塗装のタイミングは、塗料の種類と住宅の劣化状態によって異なりますが、一般的には以下が目安です。

• シリコン塗料：10〜13年ごと
• フッ素塗料：15〜20年ごと
• 無機塗料：20年以上

ただし、練馬区のように紫外線や湿気の影響を受けやすい地域では、前回の塗装から10年経過していれば一度点検を受けるのがおすすめです。外壁に「チョーキング（白い粉）」「ひび割れ」「コケ・藻の発生」などがあれば、塗り替えのサインです。

雨の日の施工はどうなる？

塗装作業は、基本的に雨の日は中止または延期となります。雨天時に無理に施工を行うと、以下のような不具合が起こる可能性があります。

• 塗料が乾かず剥がれやすくなる
• 表面にムラや気泡ができる
• 耐久性が大きく落ちる

信頼できる業者であれば、天候を見ながら柔軟にスケジュールを調整してくれます。雨による工期延長が発生する場合も、事前に丁寧な説明があるので安心です。

塗料の匂いはどのくらい残る？

塗料の種類によって異なりますが、一般的な外壁塗料の臭いは施工期間中〜数日程度残ることがあります。特に溶剤系（油性）の塗料はにおいが強く、水性塗料は比較的低臭です。

以下の点を確認すると安心です。

• 低臭タイプの水性塗料が使えるか
• 室内換気や近隣対策の対応有無
• 妊婦さん・小さなお子さんがいる場合の配慮方法

においに敏感な方は、事前に塗料の種類や換気対策について確認しておくと安心です。

工事中は留守にしていても大丈夫？

多くの工程は外部作業のみのため、基本的に在宅していなくても問題ありません。ただし、以下のようなケースでは立ち会いや対応が必要になることもあります。

• 足場設置・解体の当日（車の移動などが必要な場合）
• 電源・水道の使用許可
• 工程途中の中間チェックや仕上がり確認

信頼できる業者は、日々の作業報告や連絡ノート、写真付き報告メールなどで情報共有してくれるため、留守がちでも安心して任せられます。

近隣対応は業者がやってくれる？

優良な塗装業者であれば、施工前に近隣住宅へ工事の挨拶を行ってくれます。挨拶時には以下のような内容が伝えられます。

• 工事期間と作業時間帯
• 騒音・塗料臭などの注意点
• 万が一の連絡先

また、施工中にトラブルが発生しないよう、養生や洗浄時の飛散防止対策もきちんと講じてくれる業者を選ぶことが大切です。

まとめ｜練馬区で外壁塗装するなら実績と信頼で比較しよう

外壁塗装は、住まいの見た目だけでなく、建物を雨・紫外線・湿気などから守るための大切な予防メンテナンスです。練馬区は戸建て住宅が多く、築10年以上の住宅も多いため、塗装のニーズが高く、業者の選択肢も豊富にあります。

しかし、選択肢が多いからこそ、

「価格だけで選んで後悔した」
「仕上がりに不満があった」
「アフターサポートが受けられなかった」

といった声も少なくありません。だからこそ、練馬区で外壁塗装を依頼する際は、以下のポイントを意識して業者を比較しましょう。

• 地元での施工実績があるか
• 見積もりや現地調査が丁寧か
• 保証や塗料の説明が明確か
• 口コミやアフター対応に安心感があるか

そして、少なくとも2〜3社から相見積もりを取り、内容と対応を見比べることが重要です。信頼できる業者を選ぶことで、仕上がりの満足度はもちろん、施工中・施工後の安心感も大きく変わります。